Marcello Pompermayer

Cargo : Gestor de Projetos e Legalização Report : CEO Descrição : - Coordenar a estruturação e desenvolvimento de projetos de incorporações e legalizações de obras verticais do programa Minha Casa Minha Vida na Grande São Paulo e no Estado do Mato Grosso - Colaborar ativamente na expansão dos negócios da empresa na região, fornecendo suporte técnico ao time de prospecção de áreas e garantindo a gestão eficiente de todos os projetos. - Realizar o acompanhamento completo dos projetos, desde a concepção do produto até a aprovação nos órgãos e concessionárias competentes. - Gerenciar a equipe responsável interna e players externos pelo desenvolvimento dos projetos, garantindo que todos os aspectos legais e executivos sejam cumpridos conforme as diretrizes da empresa, do programa Minha Casa Minha Vida e dos órgãos públicos locais - Participar ativamente desde a assinatura do contrato do terreno até a elaboração dos projetos legais e executivos de infraestrutura, garantindo a aprovação em todos os órgãos competentes. - Garantir que todas as etapas do processo de legalização e desenvolvimento de projetos sejam cumpridas com eficiência e dentro dos prazos e orçamentos estabelecidos. - Estabelecer parcerias estratégicas com órgãos e concessionárias para facilitar a aprovação dos projetos e agilizar o processo de legalização. - Manter-se atualizado sobre as diretrizes e regulamentações do programa Minha Casa Minha Vida e implementar as melhores práticas em todos os projetos sob minha responsabilidade. - Participar e colaborar do planejamento estratégico de expansão e crescimento da empresa para os próximos anos.

Cargo : Gestor - Projetos Especiais Report : Head de Engenharia Regional Responsável por gerenciar os Projetos de Obras Especiais da companhia sob o ponto de vista da Engenharia. Obras compostas por grandes loteamentos e incorporações nas cidades de São Paulo, Mogi das Cruzes e São José dos Campos, somando mais de 30 mil unidades. Estudo de Viabilidade Técnica/Financeira do projeto como um todo; Responsável pela Implantação e Execução de Obras de Infra Estrutura de Loteamentos; Implantação de processos de compatibilização BIM em obras de infraestrutura; Coordenação técnica do desenvolvimento dos grandes projetos de infraestrutura dos loteamentos em todas as suas disciplinas; Gerenciar Projetos de Arquitetura e complementares das incorporações; Propor metodologias construtivas e tecnologias para otimizar o custo e escala dos loteamentos e empreendimentos; Estratégias de negócio, viabilidade econômico-financeira, interagindo os sócios das áreas correlatas; Acompanhamento técnico e político do processo de aprovação junto aos órgãos públicos e concessionarias; Desenvolvimento de conceitos de Smart Cities ; Acompanhamento e elaboração dos orçamentos paramétricos e sintéticos dos loteamentos ; Elaboração de modelos de contratação (PMG, Global, Unitário), RFI e RFP junto ao time de Supply; Gestão de contratos de projetistas e fornecedores pré-obra;

Cargo : Coordenador de Obras Report : de 2019 a 2021 Head de Engenharia Regional de 2012 a 2018 Gestor Executivo de Produção Responsável pela Coordenação de Obras da Região Leste de SP, Grande ABCD e cidades de Mogi das Cruzes e Suzano, como empreendimentos focados no Programa Minha Casa Minha Vida, tendo um portfólio de mais de 11.000 Und. Habitacionais entregues, com sistema construtivo de parede de concreto e alvenaria estrutural, somando aproximadamente 535.000m² construídos, com foco em redução de custo e produtividade. Acompanhamento multidisciplinar dos empreendimentos junto aos departamentos de backoffice da empresa, desde a prospecção dos terrenos, desenvolvimento de projetos, legalização de empreendimentos, comercial, lançamento, ambiental, projetos, execução, entrega e pós-obra; Negociação com poderes públicos de projetos, licenças e obras de contrapartida; Gerenciar a execução de empreendimentos (obra) do programa MCMV, fazendo cumprir metas, aspectos físico/financeiro, assegurando atendimento às necessidades dos clientes, bem como garantindo a obediência aos orçamentos e cronogramas previamente definidos; Auxiliar as áreas especializadas da empresa. junto aos órgãos públicos, os processos de aprovações para a obtenção das licenças necessárias para a instalação de empreendimentos; Estudar os projetos a serem executados visando uma melhor compreensão dos serviços, objetivando antecipar-se em relação à qualidade, produtividade e cumprimento dos prazos preestabelecidos, tipos de materiais a serem empregados e necessidades de mão de obra.

Report : Gestor de Obras Engenheiro Residente, atuando na construção de mais de 1200 unidades habitacionais, especialista em obras de edifícios residenciais em alvenaria estrutural e estrutura mista, de média/baixa renda, atuando nas cidades de São Paulo, São Bernardo do Campo e Mauá. Responsável direto no planejamento físico e financeiro bem como seu acompanhamento; Acompanhamento e conferencia de serviços empreitados; Contratação de empreiteiros; Experiencia com sistema de qualidade ISO 9001 e PBQP-H, obras financiadas com CEF e BB Premiado por obras realizadas dentro do prazo, e abaixo do custo orçado.

Experiencia na elaboração de Projetos Estruturais com auxilio do TQS. Orçamentos e controle de obras comerciais e residenciais de alto padrão

Programa de Desenvolvimento de Dirigentes (PDD) - Fundação Dom Cabral Formação executiva voltada para o aprimoramento de lideranças, com foco em visão sistêmica, gestão estratégica e tomada de decisão em ambientes complexos. A formação é baseada em metodologias práticas e em soluções de negócios que fortalecem as competências de gestão de pessoas, finanças, operações e inovação.

O MBA em Gestão de Negócios de Incorporação e Construção Imobiliária possui disciplinas com o objetivo de complementar a formação desde fundamentos básicos para a gestão de negócios (contabilidade, custos, matemática financeira, marketing, economia, estratégia, gerenciamento de projetos) até as etapas chaves do ciclo de vida dos empreendimentos imobiliários (concepção, viabilidade, incorporação, planejamento, desenvolvimento e implementação), passando por tópicos específicos de áreas afins (direito, qualidade, meio-ambiente) e pelo desenvolvimento de habilidades gerenciais (gestão de pessoas, negociação).

Capacitado para o exercício das atividades de administração, com foco no conhecimento científico e visão prática da moderna administração para o desempenho de tarefas inerentes ao corpo de comando das organizações empresariais e tomadas de decisões estratégicas.

Participação em competições estudantis para engenharia civil promovidas pelo Instituto Brasileiro do Concreto, APO (Aparato de Proteção ao Ovo) em 2006 e 2007