João Victor T. Parra De Lazzari, CGA, CGE, CEA

Real Estate Investments @ UNITAS | BR-CAPITAL

About

Sou cidadão brasileiro e italiano, graduado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da USP. Concluí o curso com média 8.4, obtendo a terceira colocação dentre 163 alunos. No módulo de Cidades Inteligentes, Planejamento, Gestão e Infraestrutura de Cidades, obtive a primeira colocação, com média 9.2. Construí minha carreira no mercado financeiro ao longo dos últimos cinco anos, com atuação nas áreas de Fund Management, Real Estate e Wealth Management. Além disso, possuo as certificações CGA, CGE, CEA, CFG e CPA-20 da Anbima. Possuo inglês fluente, espanhol fluente e italiano avançado, conhecimento aprofundado de todo pacote Office, conhecimentos avançados em linguagem de programação, como Python, VBA, JavaScript e SQL, e experiência com a utilização do Bloomberg Terminal. Outras competências são o conhecimento avançado na utilização dos seguintes softwares: QGIS, AutoCAD, SketchUp, Revit, AdobePro e Ftool.

Country

Brazil

City

São Paulo

Industry

Investment Management

Skill

Python, VBA (Visual Basic for Applications), SQL, Microsoft Power BI, Microsoft Office, QGIS, Quantum Axis, Monday, Git, JavaScript, SketchUp, AutoCAD, Bloomberg Terminal, Revit, Adobe Pro, Ftool, Microsoft Excel, Microsoft Access

Experience

Real Estate Investments

UNITAS | BR-CAPITAL

2025-12 - Present · 10 mos

Director of Fund Management and Investments

Galoppo Gestão de Recursos

2025-7 - 2025-10 · 4 mos

São Paulo, São Paulo, Brasil

Gestão dos Fundos de Investimento da Galoppo, conduzindo análise estratégica, alocação de recursos e desenvolvimento de portfólio. Atuação na prospecção de novos ativos e na definição de estratégias para composição dos fundos de renda e desenvolvimento da gestora.

Real Estate Financial Analyst

Galoppo Gestão de Recursos

2024-11 - 2025-7 · 9 mos

São Paulo, São Paulo, Brasil

Real Estate New Business Analyst

Integral Group

2023-9 - 2024-11 · 1 yr 3 mos

São Paulo, São Paulo, Brasil

Atuação na área de Novos Negócios de Real Estate, com foco em duas frentes principais: fornecimento de crédito via CRI para incorporadores e desenvolvimento de smart cities. Na frente de crédito, participei ativamente da originação, estruturação, análise, liquidação e monitoramento de operações de CRI voltadas à aquisição de terrenos, financiamento de obras e antecipação de recebíveis. Na frente de smart cities, atuei na gestão do fundo responsável pelo desenvolvimento do distrito tecnológico do Biotic, em Brasília — com experiência em projetos residenciais, corporativos, hotéis e empreendimentos BTS.

Investment and IT Analyst

Brainvest Brasil

2023-1 - 2023-8 · 8 mos

São Paulo, Brasil

Desenvolvimento de projetos voltados à melhoria de processos mirando a excelência operacional, através do uso de algoritmos e de rotinas computacionais que conduzem a ganhos mensuráveis de velocidade e confiabilidade das operações, medidos por indicadores de performance e metas estabelecidos em conjunto com a alta administração do negócio. Atuação no processo de montagem de portfolios de investimento, passando por todo o ciclo de investimentos onshore, incluindo os processos de due diligence e asset allocation e o posterior monitoramento dos portfolios já constituídos.

Intern

Brainvest Brasil

2021-9 - 2022-12 · 1 yr 4 mos

São Paulo, Brasil

Elaboração de projetos nas áreas de Investimento e TI. Participação em equipes de projetos relacionados ao setor de Real Estate, auxiliando no estudo de viabilidade da implantação e operação de novos empreendimentos imobiliários, por meio da montagem do fluxo de caixa e do cálculo e análise de indicadores importantes, como TIR (ou IRR), MOIC, payback, exposição de capital e VPL; acompanhamento do fluxo de caixa operacional de empreendimentos já implantados; estudo e acompanhamento do cenário macroeconômico no Brasil e no mundo e seu impacto no mercado de Real Estate.