Vanessa Morais

Responsável pela gestão estratégica e operacional das obras, assegurando prazos, custos, qualidade, segurança e resultados, com liderança de equipes, controle financeiro e relacionamento com stakeholders.

Como gestora de obras, sou responsável por planejar cronogramas e orçamentos, coordenar equipes e supervisionar o progresso das obras, sempre alinhada aos princípios de Lean Construction. Com essa abordagem, busco eliminar desperdícios e otimizar processos, garantindo eficiência na execução. Atualmente, estou à frente da construção de dois empreendimentos residenciais.

Como membro do comitê de ESG (Ambiental, Social e Governança), desenvolver e revisar políticas, avaliar riscos e garantir a conformidade com regulamentações. Estabelecer metas e indicadores de desempenho, preparo relatórios sobre o desempenho ESG e facilitar o engajamento com stakeholders. Analisar o impacto das atividades da empresa nas comunidades e no meio ambiente, incentivo práticas inovadoras e contribuir para relatórios de sustentabilidade, sempre com foco em promover a responsabilidade social.

Como gestor de obra, de 352 unidades, fui responsável por planejar e elaborar cronogramas e orçamentos, além de coordenar equipes e garantir a comunicação eficaz entre todos os envolvidos. Supervisionava o progresso da obra, assegurando que as atividades atendiam aos padrões de qualidade e conformidade. Também controlei os custos, elaborei relatórios financeiros. Mantive um bom relacionamento com clientes internos e fornecedores, resolvi problemas que surgiram durante a execução do projeto, documentei todas as etapas e busquei melhorias contínuas. Esse papel exigiu de mim habilidades em liderança, organização e conhecimento técnico na área de construção.

Gerenciei as análises técnicas para as aprovações de novos negócios/produtos, acompanhei os trâmites legais junto aos órgãos competentes, analisei a documentação ambiental, conferi projetos e minutas de incorporação, documentação técnica para análise de engenharia da Caixa Econômica Federal, CDHU e COHAB; • Acompanhei as obras de plantão de vendas, gerenciei a manutenção e conservação das áreas dos novos empreendimentos e acompanhei as atividades pré obra (ligações de água/energia e liberações dos órgãos competentes);

Implantação, monitoramento e controle do Sistema de Qualidade. Atuação como RD (Representante da Direção) em auditorias externas para recertificação da ISO 9001/QUALIHAB/SiAC-PBQP-H Coordenação das etapas de entrega dos empreendimentos, gestão do pós obra, serviços de manutenções prediais e tratamento de manifestações patológicas nas construções ;

Gerenciamento de obras em alvenaria estrutural, paredes de concreto e acompanhamento nos serviços de infraestrutura. Dentre as atividades exercidas estão: análise de projetos, planejamento e controle fisico-financeiro, revisão orçamentária, gestão de contratos de subempreiteiros, fiscalização técnica, controle do processo construtivo e medições para bancos financiadores.

Gerenciamento de empreendimento - Projeto Minha Casa Minha Vida. - Análise das informações dos projetos, planejamento de atividades de construção e monitoramento, acompanhamento de cronograma físico-financeiro, revisão orçamentária, execução e negociação de contratos de subempreiteiros, coordenação de mão de obra própria, fiscalização técnica e controle do processo construtivo, controle financeiro, medições para bancos financiadores, documentação para concessionárias e habite-se, relatórios gerenciais sobre o andamento da construção;

- Construção em série / Sistema Construtivo: Paredes de concreto moldadas in loco em fôrmas de alumínio; - Implantação de SGQ / controle de qualidade e certificação do PBPQ-H; - Acompanhamento da qualidade nos serviços de infra-estrutura (terraplenagem; redes de água potável, pluvial, esgoto e energia; pavimentação).

Trabalhos: - ANÁLISE DA DINÂMICA DA ANTROPIZAÇÃO NA REGIÃO DA ESTAÇÃO ECOLÓGICA URUÇUÍ-UNA, PI, NO BIOMA CERRADO, COM BASE EM IMAGENS ORBITAIS DE 2003 A 2005, (PIBIC/CNPq),SINCIPE 2007 - DIAGNÓSTICO AMBIENTAL PARA O MUNICÍPIO DE CAÇAPAVA – SP - X INIC ENCONTRO LATINO AMERICANO DE INICIAÇÃO CIENTIFICA - 2006