Rosana Morais do Nascimento

• Interpretação de legislação urbanística e normas técnicas aplicadas ao desenvolvimento de empreendimentos imobiliários; • Elaboração de estudos de massa e planos de ocupação para análise de viabilidade de novas áreas; • Desenvolvimento de projetos complementares urbanos, incluindo projeto urbanístico, desmembramento e remembramento de áreas; • Produção de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e Relatório de Impacto de Trânsito (RIT); • Assessoria técnica para aprovação de empreendimentos e processos de REURB junto a órgãos públicos.

• Avaliação da legislação urbanística e interpretação de dados técnicos e legais para viabilização de empreendimentos; • Elaboração de estudos de massa e planos de ocupação de áreas para novos negócios; • Proposição de modelos de urbanização e ocupação adequados ao potencial construtivo dos terrenos.

• Realização de estudos de viabilidade técnica e legal com base em dados ambientais, aeroportuários e legislativos; • Elaboração de fichas técnicas para áreas em negociação e apoio à tomada de decisão estratégica; • Desenvolvimento de estudos urbanísticos voltados à definição de potencial construtivo e novos empreendimentos.

• Gerenciamento da unidade com foco na execução e planejamento de vistorias imobiliárias; • Comunicação com clientes e condução de processos com foco na mitigação de riscos operacionais.

• Avaliação documental e definição de estratégias para aprovação de empreendimentos imobiliários; • Condução de processos em órgãos públicos e análise de projetos arquitetônicos e de loteamento; • Contratação e acompanhamento de serviços terceirizados e processos de regularização fundiária.

• Desenvolvimento de projetos arquitetônicos residenciais e comerciais; • Elaboração de projetos de regularização, desmembramento e remembramento de lotes; • Aprovação de projetos junto a prefeituras e demais órgãos reguladores.

• Análise, atualização e elaboração de legislação urbanística municipal; • Avaliação e aprovação de projetos de loteamento urbano; • Estudos de planejamento urbano e acompanhamento do programa Minha Casa Minha Vida; • Elaboração de laudos de vistoria imobiliária.

• Acompanhamento técnico de projeto de requalificação urbana e ambiental; • Pesquisa histórica e elaboração de imagens para publicação do livro Piracicaba, o rio e a cidade: ações de reaproximação.