Romuald Legeay

En charge des actifs immobiliers d’entreprise, j’assure la gestion, l’optimisation et la valorisation de ces biens en cohérence avec la stratégie SOGIMA Encadrement d’une équipe composée de deux Property Managers, une assistante immobilier d’entreprise et un gardien village d’entreprise. Pilotage des performances locatives, financières et techniques, mise en œuvre de stratégies de repositionnement et de commercialisation. Gestion des relations avec les locataires et les parties prenantes pour garantir la pérennité et la rentabilité des actifs.

Seul interlocuteur représentant Accessite auprès des bailleurs (foncière) et des locataires (Enseigne) sur la partie financière des baux, mes principales missions sont de : - Créer une relation de confiance avec les locataires et bailleurs de mon portefeuille - D’analyser la refacturabilité des éléments financiers du bail pour pouvoir établir des états locatifs - Réviser et Facturer en conformité avec les conditions du bail - Mettre à jour les provisions sur charges des locataires conformément au budget validé par le bailleur - Etablir les redditions annuelles de charges et travaux des locataires - Recouvrir les sommes en impayées (en charge de toute la phase pré contentieuse) - Transmettre la déclaration de créance dans le cadre d’une procédure collective - Construire les reportings clients et Contrôler leurs données pour les fiabiliser - Participer à l’élaboration du budget, des reportings des autres services, simulation financière dans le cadre d’une négociation commerciale, l’évolution des outils et de l’organisation du service

Dirigeant de l'agence CGI immobilier comprenant un pôle transaction vente et location et un pôle administration de biens.

Création et direction d’une agence immobilière spécialisée en gestion locative et vente, intervenant sur des actifs résidentiels à Paris Pilotage complet de l’activité : Gestion d’un portefeuille de biens pour le compte de propriétaires privés Suivi des baux, loyers, charges, travaux et sinistres Gestion des impayés, procédures et relations avec les conseils juridiques Transaction vente Gestion RH des négociateurs Développement commercial et relation client : Acquisition et fidélisation de mandats Conseil patrimonial aux bailleurs Optimisation de la performance locative

BPCE