Rennã Soeiro
Analista de Manutenção | Predial @ Petz
About
Experiência sólida em manutenção predial e facilities, com atuação estratégica e operacional nas áreas civil, elétrica, hidráulica, refrigeração e climatização, em segmentos como varejo, hotelaria, centros logísticos e prédios corporativos. Profissional com perfil hands on, ampla vivência na gestão de operações de manutenção, suporte técnico especializado e interface com equipes de campo, fornecedores e operações.Experiência em gestão de contratos, acompanhamento de indicadores de desempenho, controle de SLA, planejamento de manutenção preventiva e corretiva, além da administração de custos OPEX e CAPEX com foco em eficiência operacional, redução de falhas e otimização de recursos. Vivência em rotinas administrativas (back office), utilizando sistemas ERP para gestão de chamados, controle de demandas e apoio à tomada de decisão.Atuação na elaboração de relatórios gerenciais, análises técnicas, visitas in loco para diagnóstico e solução de problemas críticos, além de participação em projetos de melhoria contínua e padronização de processos. Domínio avançado em Excel para desenvolvimento de controles, indicadores e acompanhamento de performance operacional.Profissional orientado a resultados, com forte visão analítica, organização, senso de prioridade e experiência no suporte a operações multiunidades, incluindo lojas próprias e instalações corporativas. Disponibilidade para viagens corporativas e atualmente estudante de inglês nível B1.Palavras-chave: Manutenção Predial, Facilities, Gestão de Manutenção, Planejamento de Manutenção, Climatização, Ar-Condicionado, HVAC, OPEX, CAPEX, Gestão de Contratos, Indicadores, ERP, Excel, SLA, Operações, Varejo, Hotelaria, Centros Logísticos, Instalações Corporativas, Melhoria Contínua.
Brazil
Guarulhos
Retail
Manutenção corretiva, Negociação de compras, Comunicação interpessoal, Back office, Negociação de contratos, Análise de dados, Microsoft Excel, Plano de manutenção preventiva, Gestão de equipes, Gestão de instalações, Gestão de contratos, Relatórios de indicadores-chave de desempenho (KPI), Engenharia de manutenção, Planejamento de manutenção, Atendimento ao cliente, Manutenção de equipamentos, Manutenção de edifícios, AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado), Manutenção preditiva, Gestão de manutenção
Experience

Analista de Manutenção | Predial
São Paulo, Brasil
Gestão e acompanhamento de chamados de manutenção predial e ar condicionado das lojas do grupo Petz Cobasi atuando de forma estratégica e operacional para garantir a continuidade, segurança e eficiência das unidades mantendo SLAs dentro do planejamento. Responsável pela gestão de manutenção predial preventiva e corretiva, gestão de sistemas de ar-condicionado, manutenção elétrica, hidráulica, acompanhamento de AVCB, e licenças. Operação e manutenção de geradores, além do atendimento a chamados emergenciais. Atuação constante em visitas técnicas às lojas, realizando diagnósticos, relatórios, inspeções e validações de serviços executados por prestadores de serviços. Controle e gerenciamento de custos opex e capex da regional. Apoio aos times de obras, arquitetura e operações. Vivência em viagens corporativas, com foco em padronização de processos, cumprimento de normas técnicas e suporte às operações regionais. Perfil analítico, organizado e orientado a resultados, com forte compromisso com segurança, qualidade e continuidade operacional do negócio.

Líder de Manutenção Predial
Supervisão do time de manutenção predial atuando no Aeroporto Internacional de Guarulhos, responsável pela manutenção predial, elétrica, hidráulica, sistemas de ar-condicionado (HVAC), frio alimentar das salas VIP da Latam Air Lines e centro produtivo, assegurando alta disponibilidade, confiabilidade operacional e conformidade com normas técnicas, sanitárias e de segurança. Atuação em gestão de pessoas, com liderança de equipes multidisciplinares, planejamento de escalas, desenvolvimento técnico, controle de custos OPEX e CAPEX, controle de SLAs, acompanhamento de desempenho e promoção de cultura de segurança e melhoria contínua casa controle de manutenção preventiva, corretiva e preditiva gestão de contratos e fornecedores, controle de indicadores (KPIs), redução de custos e resposta rápida a incidentes em operação 24/7. Perfil analítico, organizado e orientado a resultados, com foco em excelência operacional e atendimento aos padrões globais da companhia.

Analista Técnico de Manutenção Pleno | Predial | Instalações
São Paulo, Brasil
Gestão de contratos de manutenção predial e de equipamentos em dois Centros de Distribuição das Lojas Americanas. Atuação no controle e acompanhamento de serviços técnicos preventivos e corretivos, fiscalização de fornecedores e validação de escopos, controle de SLAs, custos OPEX e CAPEX, responsável pelo atendimento e gestão de chamados emergenciais, suporte às operações e participação em regime de plantão aos fins de semana, assegurando a continuidade operacional. Experiência no uso de Excel para controle de indicadores, relatórios gerenciais, acompanhamento de custos e planejamento de manutenção, além da utilização do sistema Desk Manager para abertura, acompanhamento e encerramento de chamados técnicos.
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