Reinaldo Coelho

Gestão de Ativos e Manutenção Supervisão de mais de 200 propriedades, incluindo espaços de coworking, apartamentos e unidades comerciais, garantindo eficiência operacional, conformidade com normas de segurança (certificação contra incêndios, sistemas de acesso) e funcionamento de equipamentos (AVAC, eletrodomésticos, etc.). Planeamento e Execução de Manutenção Desenvolvimento e implementação de planos de manutenção preventiva, corretiva e programada, incluindo inspeções, ciclos de pintura e intervenções de emergência em todas as unidades. Gestão Administrativa e Financeira Planeamento orçamental, gestão de contratos com fornecedores, processamento de faturas e monitorização do consumo de energia e água com prestadores de serviços externos. Gestão de Frota Supervisão da frota interna de veículos, incluindo manutenção, inspeções, seguros e prontidão operacional. Coordenação de Equipas Liderança de equipas internas e externas, assegurando a execução de tarefas, cumprimento de SLAs e coordenação entre ativos distribuídos geograficamente. Relatórios e Indicadores de Desempenho (KPIs) Elaboração de relatórios de desempenho e acompanhamento de indicadores operacionais chave para apoiar o planeamento estratégico e a otimização de custos.

Operação (Check-In`s/Check-Out`s; Gestão de Reservas; Preparação diária de operações;...) Coordenar Equipa de Outsources (Preparação Diária/Semanal/Mensal; Gestão de escala de trabalho;...) Contacto com Cliente/Hóspede (Gestão diária;...) Processo de Exportação Dados SEF