Rafaella Sarti
Coordenadora de Legalização e Incorporação Imobiliária @ Habras Construtora e Incorporadora
About
Entusiasta pelo setor imobiliário, com especialização em legalização e incorporação. Como coordenadora, lidero processos de regularização, registros, licenciamentos, tramitações jurídicas, análises de viabilidade e licitações, assegurando que cada empreendimento esteja juridicamente sólido e pronto para o lançamento. Minha trajetória é guiada por uma atuação interdisciplinar, voltada a garantir a conformidade legal e a excelência nos processos de regularização e incorporação. Acredito na importância do trabalho colaborativo, da análise criteriosa e da aplicação de práticas técnicas sólidas garantindo que os empreendimentos avancem de maneira segura e estruturada.
Brazil
São Paulo
Construction
Liderança, Gestão de licitações, Trabalho em equipe, Gestão de projetos, Incorporação imobiliária, Coordenação de equipe, Arquitetura, Arquitetura de empreendimentos, Arquitetura de interiores, Entrega de projetos, Microsoft Excel, Microsoft Word, Microsoft PowerPoint, AutoCAD, SketchUp, Construção civil, Adobe Photoshop, Urbanismo, Design de interiores, Planejamento de espaços
Experience
Coordenadora de Legalização e Incorporação Imobiliária
Habras Construtora e Incorporadora
São Paulo, Brasil
Licitações | ‘Due diligence’ | Tramitações Jurídicas | Averbações, registros e retificações cartorárias | Controle de IPTU's e débitos de terrenos | Contratos de compra e venda de terrenos | Aprovação Caixa Econômica Federal, CDHU e COHAB (análise de engenharia, jurídica, contrato PJ, ateste, liberação final) | Incorporação Imobiliária | Tramitações CREA | Processo completo de aprovação em prefeituras | Certidões | Elaboração e Análise de Quadros NBR | Documentação legal, viabilidades, diretrizes | Controle financeiro e contratos de fornecedores | Intermediação e tramitação com órgãos públicos e privados | Seguros de Obras | Graprohab | Aprovações Ambientais | Concessionárias | Aprovações e análises de projetos de água, esgoto, drenagem, terraplanagem, bombeiros e infra.
Arquiteta de Legalização e Incorporação Imobiliária
Habras Construtora e Incorporadora
São Paulo, Brasil
Licitações | ‘Due diligence’ | Tramitações Jurídicas | Averbações, registros e retificações cartorárias | Controle de IPTU's e débitos de terrenos | Contratos de compra e venda de terrenos | Aprovação Caixa Econômica Federal, CDHU e COHAB (análise de engenharia, jurídica, contrato PJ, ateste, liberação final) | Incorporação Imobiliária | Tramitações CREA | Processo completo de aprovação em prefeituras | Certidões | Elaboração e Análise de Quadros NBR | Documentação legal, viabilidades, diretrizes | Controle financeiro e contratos de fornecedores | Intermediação e tramitação com órgãos públicos e privados | Seguros de Obras.
Analista de Aprovações
Plano&Plano
Documentação de aprovação em órgãos públicos e privados | Aprovação em Graprohab, Comar, Decont, Depave.
Incorporação imobiliaria/Legalização
Habras Construtora e Incorporadora
São Paulo, Brasil
Licitações | Due diligence | Aprovação em Agentes Financeiros | Incorporação Imobiliária | Processo completo de aprovação de empreendimentos | Elaboração e Análise de Quadros NBR | Contratos de compra e venda de terrenos | Documentação legal, viabilidades, diretrizes | Controle financeiro e contratos de fornecedores | Intermediação e tramitação com órgãos públicos e privados | Processos cartorários;
Arquiteta e Urbanista
Autônoma
Aprovação de projetos residenciais em órgãos públicos e privados | Elaboração de estudo de massa, projeto legal e executivo | Elaboração de projeto de interiores.
Estagiário
FYP Engenharia
Campinas e Região, Brasil
Desenvolvimento de condomínios multifamiliares | Elaboração de manuais e memoriais | Acompanhamento de obras e serviços complementares | Documentação de obras, aprovações e incorporação | Aplicação e estudo de legislação | Estudos condominiais e de terreno | Análise de projetos | Estudos terraplanagem, topografia | Compatibilização de projetos | Projetos de apartamentos decorados, obra, plantas de venda e lançamento de empreendimentos | Contato com projetistas | Quadros de concorrência e orçamentos para projetistas e materiais complementares | Estudos e pesquisas de mercado.
Estagiário
Vt Consultoria E Engenharia
Campinas e Região, Brasil
Execução de projetos hidráulicos, elétricos e segurança contra incêndio | Planilha de custos de equipamentos.
Education
Universidade Cruzeiro do Sul
Licenciamento Ambiental e Avaliação de Impactos Ambientais em Edificações
FGV - Fundação Getulio Vargas
Liderança e Gestão de Equipes
Universidade Paulista
Arquitetura e Urbanismo
• Estudo dos conhecimentos essenciais que fundamentam: a proposição de projetos de arquitetura, de paisagismo e de urbanismo • Domínio e aplicação das técnicas construtivas • A gestão e o planejamento do território.
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