Paulo Nascimento

Coordenador do Ilha Plaza, um dos shoppings mais expressivos da companhia, com mais de 21.400 de ABL e 48.339 de ATC. Responsável pela gestão das operações do shopping, coordenando equipes próprias e terceirizadas (manutenção, limpeza, paisagismo, estacionamento e apoio a segurança e brigada), assegurando o pleno funcionamento da infraestrutura (elétrica, hidráulica, mecânica, climatização, escadas rolantes e elevadores), e garantindo o cumprimento das normas técnicas e legais. Atuação direta no controle orçamentário (NOI / CAPEX / OPEX) da área, na gestão de contratos e no acompanhamento de indicadores de desempenho. Suporte a eventos e campanhas, relacionamento com lojistas e implementação de ações voltadas à eficiência operacional, sustentabilidade e melhoria contínua da experiência do cliente.

Coordenador de Operações do Shopping Uptown na Barra da Tijuca. Coordenação operacional de um dos maiores shoppings do portfólio, Shopping Uptown na Barra da Tijuca, com 100 mil de ABL e ATC, assegurando a qualidade e a segurança da operação do empreendimento, identificando demandas e segregando entre os setores. Responsável pelo controle de despesas e investimentos (Opex 20MM/ano e Estacionamento 14MM/ano).Gerenciamento de grandes obras Capex. (6MM/ano) Acompanhamento de NOI, controle de despesas e investimentos do Estacionamento. Participação nos comitês Comerciais e de Qualidade. Coordenação dos Times de Projetos, Qualidade e Manutenção. Apoio na análise de Viabilidade e Prospecções de novas operações. Coordenação do time de Estacionamento, Paisagismo, Equipes de Manutenção e Limpeza aproximadamente 100 colaboradores. Apoio Técnico a Brigada e Segurança. Gerenciamento de Documentações do empreendimento e legislações. Apoio a holding nos demais Shoppings da companhia. Principais Projetos entregues: Ampliação de cerca de 300 vagas de estacionamento, Lapidação de Piso e Mobiliário do Mercado do Produtor, Diversas Lojas e Salas Comerciais.

Responsável pelo Gerenciamento de Contratos de Operação, Manutenção, Bombeiros Civis e Conservação Facilities no seguimento de Shoppings Centers (BrMalls / Allos / Multiplan / Alquia e Ancar) e áreas correlacionadas (GE / Petrobrás / Vale e Portos) conforme descrito abaixo: - Gestão técnica e financeira de serviços de operações predial, facilities, manutenção, compras, Bombeiros Civis e conservação; - Planejamento estratégico e Gestão Orçamentaria das contas Gerais e Administrativas; - Planejamento e gerenciamento dos serviços de manutenção preventiva, preditiva e corretiva, dentro dos padrões técnicos exigidos pela organização e fabricantes; - Gerenciamento de ambientes críticos, atuando como principal contato junto as áreas de Infra Estrutura Tecnológica, Engenharia e Segurança do Trabalho; - Buscar melhores práticas de mercado e benchmarking para melhoria da operação e gestão de áreas responsáveis; - Desenvolvimento do Capital Humano, programas de aprendizagem e desenvolvimento de habilidades (Soft Skills); - Estar em conformidade com as leis, padrões éticos, regulamentos internos e externos. garantindo a aderência do Time em programas de Compliance (ISO 37301); - Desenvolvimento de novos clientes e vendas adicionais, gerenciamento financeiro e administração de contas; - Gerenciamento das empresas contratadas, orçamento/budget, recursos humanos, SSMA, recursos internos, suprimentos e projetos.

Responsável pela Gestão da Manutenção no seguimento de Shoppings Centers. (Plaza Shopping Niterói e atualmente Norte Shopping, Alguns dos maiores do seguimento no RJ). Atuando na Liderança das Equipes de Manutenção, Brigada de incêndio, Satisfação do Cliente, Controle de Qualidade, Gestão de Processos, Gestão de Metas e Indicadores, Planejamento Estratégico, Gestão de Projetos e Gestão de Terceiros. Apoio a contratos Industriais, Offshore e Volantes. Principais Áreas de Atuação: -Refrigeração: Self Contained, Chillers, Fancoils, Splits, Torres de Resfriamento. -Mecânica: Bombas, Elevadores e Escadas Rolantes; -Elétrica: Geradores, Subestações, Sistemas de AT e BT; -Civil: Projetos, Manutenção, Construção, Análises Estruturais e Adequações; -Hidráulica: Estações de tratamentos, Análises de qualidade, Torres de Resfriamento; -Programação: Análises de HH, Planos de Manutenção, Otimização da Manutenção e Planejamento Estratégico. - Pesquisa de Clima Organizacional, programas motivacionais e valorização do capital humano.

Supervisor de Manutenção, atuando nas seguintes áreas: -Refrigeração: Self Contained, Chillers, Fancoils, Splits, Torres de Resfriamento. -Mecânica: Bombas, Elevadores e Escadas Rolantes; -Elétrica: Geradores, Substações, AT e BT; - Civil: Projetos, manutenção, construção análise estruturais e adequações; - Hidráulica: Estações de tratamentos, Análises de qualidade, Torres de Resfriamento. Controle de Qualidade, Gestão de Processos, Gestão de Metas e Indicadores, Gestão de Terceiros, Gestão de Projetos, apoio a contratos Industriais, Volantes, Offshore e Cobertura de Férias dos Coordenadores.

Consultoria em Refrigeração e Elétrica Confecção e Implementação de projetos de Eletrica e Refrigeração Otimização de desempenho Projetos de Saving (Baseados em Payback, Ferramentas de Otimização, Métodos e Processos) Projetos em energia renovável Agente autorizado das principais marcas de Splits, K7 e piso tetos.

Otimização, Inspeções e analises preditivas em Turbinas Aeroderivativas Rolls Royce e General Eletric. (Tyne, Olympus e LM2500) Auditor Interno do Sistema de gestão da Qualidade Iso 9001no Arsenal de Marinha do Rio de Janeiro em parceria com a Bureal Veritas. Análise, manutenção preditiva e corretiva de Sistemas de Propulsão Naval,Sistemas Hidráulicos e Pneumáticos dos diversos Navios da Frota. (Fragatas, Covertas, NDDs, EDVM, Submarinos, Porta Aviões) Consultoria em Elétrica e Refrigeração, viagens para análise e premissas de projeto. Ensaios Não Destrutivos em estruturas, máquinas e equipamentos. Inspeções Boroscópicas em Turbinas e Motores.

Inspeções Visuais e Ensaios não destrutivos em sistemas de propulsão naval e solda nos navios da Marinha Brasileira. Controle de Qualidade Gestão Ambiental e Prevenção de Riscos Elétrica e Mecânica Especializada.

Responsável pelas ativações em promoções e campanhas realizadas no RJ.

Menor Aprendiz, Eletromecânica de autos.

Mecânico de Máquinas, Aluno Cotista menor aprendiz Senai.

Formação voltada para o uso estratégico de dados na tomada de decisão empresarial. Durante o curso, estou desenvolvendo competências em: Análise de dados e modelagem estatística Big Data e tecnologias como Hadoop, Spark e NoSQL Construção de dashboards e visualizações com ferramentas como Power BI e Tableau Estratégias de Business Intelligence e Data-Driven Decision Making Inteligência Competitiva aplicada à geração de insights e vantagem competitiva Fundamentos de Data Governance, Ética e LGPD Com esse MBA, busco ampliar minha atuação como gestor, unindo experiência operacional à capacidade analítica orientada por dados.

MBA Executivo em Gestão Financeira e de Negócios USP.

Mba em Gestão Estratégica da Produção e Manutenção, com Projeto Final de Curso focado em análises Preditivas como ferramentas de otimização de manutenção.

Projeto Final de Curso: Aplicação de TPM como metodologia de otimização de Manutenção de Turbinas Aeroderivativas. Desenvolvimento de Projetos e Cases na área de Finanças, Mercado de Capitais, Renda variável, Corporativa e de Manutenção.