Nathalia Terra

- Desenvolvimento e gerenciamento de cronogramas detalhados para os empreendimentos, garantindo a execução eficiente das etapas do projeto. Tomada de decisões estratégicas para assegurar a aprovação, alinhando prazos, recursos e metas; - Responsável pela previsão orçamentária e controle financeiro dos empreendimentos; - Condução do processo de cotação, negociação e contratação de fornecedores, garantindo a seleção de parceiros. Acompanhamento constante da execução dos serviços e cumprimento das condições contratuais; - Análise das documentações legais dos terrenos para aquisição, com foco no licenciamento e aspectos ambientais, em esteira de Resolutivas; - Gestão do processo de regularização imobiliária, com foco na análise detalhada de matrículas, e acompanhamento da retificação de registros junto à equipe jurídica; - Responsável pela gestão integral do processo de obtenção de alvarás, desde a elaboração de documentos até o acompanhamento junto aos órgãos competentes; - Gestão do processo de regularização das demolições, com coordenação entre os órgãos públicos competentes (como Prefeitura Municipal e Receita Federal). Garantia do cumprimento de todos os requisitos legais e ambientais, e controle de documentações necessárias, assegurando a execução das demolições de forma legal e em conformidade com as exigências regulamentares; - Gestão integral dos processos de licenciamento ambiental junto a concessionárias e órgãos como Graprohab, Cetesb, Depave e Comar; - Gestão e acompanhamento de terrenos com potencial contaminação, realizando desde análises preliminares até coordenando a execução do Plano de Intervenção Ambiental; - Gestão do acompanhamento ambiental em áreas contaminadas, coordenando ações de monitoramento e mitigação durante a execução das demolições e início das obras; - Emissão, gestão e acompanhamento da execução de Termos de Compromisso Ambiental (TCA) e Termos de Compromisso de Recuperação Ambiental (TCRA).

- Condução do processo de cotação, negociação e contratação de fornecedores, garantindo a seleção de parceiros. Acompanhamento constante da execução dos serviços e cumprimento das condições contratuais; - Gestão do processo de regularização imobiliária, com foco na análise detalhada de matrículas, e acompanhamento da retificação de registros junto à equipe jurídica; - Responsável pela gestão integral do processo de obtenção de alvarás, desde a elaboração de documentos até o acompanhamento junto aos órgãos competentes; - Gestão do processo de regularização das demolições, com coordenação entre os órgãos públicos competentes (como Prefeitura Municipal e Receita Federal). Garantia do cumprimento de todos os requisitos legais e ambientais, e controle de documentações necessárias, assegurando a execução das demolições de forma legal e em conformidade com as exigências regulamentares; - Gestão integral dos processos de licenciamento ambiental junto a concessionárias e órgãos como Graprohab, Cetesb, Depave e Comar; - Acompanhamento de terrenos com potencial contaminação, e apoio para realização desde análises preliminares até a execução do Plano de Intervenção Ambiental; - Gestão do acompanhamento ambiental em áreas contaminadas, coordenando ações de monitoramento e mitigação durante a execução das demolições e início das obras; - Emissão, gestão e acompanhamento da execução de Termos de Compromisso Ambiental (TCA) e Termos de Compromisso de Recuperação Ambiental (TCRA).

- Responsável pela gestão do setor de Assistência Técnica, supervisionando o atendimento ao cliente e coordenando o agendamento de manutenções e vistorias nas unidades; - Elaboração e gestão de contratos de serviços terceirizados, com foco na contratação de fornecedores e prestadores de serviços para as obras e projetos em andamento; - Gestão e atendimento ao Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ), com foco na conformidade com os padrões ISO. Implementação de processos de qualidade, monitoramento de indicadores e treinamento da equipe para garantir a melhoria contínua e a manutenção das certificações de qualidade.

- Gestão do setor de projetos, liderando a elaboração de estudos preliminares, projetos executivos e modelagem 3D (maquete eletrônica); - Responsável pela gestão de projetos legais, incluindo a análise técnica e o alinhamento das propostas aos parâmetros estabelecidos pelas regulamentações urbanísticas e ambientais. Coordenação dos processos de aprovação de projetos junto aos órgãos públicos, desde a submissão até a aprovação final, mantendo a comunicação constante com as autoridades competentes; - Responsável pelo apoio administrativo nas obras, com atividades de levantamentos técnicos e fotográficos para garantir a precisão nas informações do projeto. Gestão do controle financeiro da obra, acompanhamento de suprimentos, cronogramas de execução, as built e vistorias de entrega final do empreendimento.

- Prestei apoio estratégico ao gabinete DEUSO, com foco na revisão e análise das legislações e decretos relacionados ao setor. Garantindo que as normas e regulamentos estivessem sempre atualizados e alinhados com as mudanças legais e necessidades da administração pública; - Responsável pela atualização e organização do controle interno de processos, assegurando que todos os procedimentos e documentos estivessem devidamente arquivados, monitorados e acessíveis. Desenvolvi sistemas de monitoramento de status de processos, proporcionando maior agilidade e eficiência na gestão de documentos e no acompanhamento de pendências e decisões em andamento; - Realizei a atualização e gestão do banco de dados na plataforma Geosampa;