Meire Salvelina da Silva

Escopo semelhante a posição anterior com a inclusão da área de Certificação AQUA-HQE, isto é, fui responsável pela gestão da implantação da Certificação AQUA-HQE. O desenvolvimento desse trabalho posicionou a empresa como a primeira incorporadora do Brasil reconhecida/certificada como Empreendedora AQUA-HQE, reforçando sua liderança em sustentabilidade. Case de Destaque: Como marco relevante, atuei diretamente na implantação da certificação ambiental AQUA-HQE em 2023, contribuindo para o posicionamento da empresa como referência em sustentabilidade no setor imobiliário.

Atuei na gestão completa de áreas contaminadas, desde o diagnóstico ambiental inicial até os processos de remediação, assegurando a obtenção do Termo de Reabilitação de Uso Declarado dentro dos prazos necessários para a entrega dos empreendimentos. Coordenei a contratação, desenvolvimento e execução de Planos de Intervenção, incluindo projetos de remediação termal, conduzindo protocolos e acompanhando processos junto a órgãos ambientais como CETESB e SVMA-GTAC, assegurando qualidade técnica, conformidade legal e cumprimento de prazos. Conduzi a análise e aplicação de legislações municipais, estaduais e federais, garantindo aderência regulatória e mitigação de riscos ambientais aos empreendimentos. Realizei estudos de viabilidade físico-financeira ambiental, além de prestar suporte técnico ao departamentos de novos negócios, jurídico, plano empresário, e outros, em demandas ambientais estratégicas. Minhas atividades abrangeram ainda o suporte técnico em gerenciamento de resíduos, manejo arbóreo e acompanhamento integral das obrigações arbóreas, bem como a coordenação do atendimento às condicionantes ambientais em parceria com equipes de obras e projetos, promovendo alinhamento, boas práticas e conformidade legal. Desempenhei o papel de referência técnica interna, elaborando relatórios, liderando reuniões e visitas técnicas, orientando gestores e equipes operacionais quanto a processos, exigências legais e soluções ambientais, além de apoiar a alta gestão na tomada de decisões estratégicas e no fortalecimento da agenda socioambiental da empresa. Case de Destaque Meu trabalho resultou na reabilitação de mais de 250 mil m² de áreas contaminadas no município de São Paulo ao longo de 8 anos, com a aplicação de técnicas avançadas de remediação, incluindo remediação termal, além da incorporação de gestão ambiental, práticas ambientais e sustentáveis à engenharia.

Responsável pelo Gerenciamento de Áreas Contaminadas.

- Responsável pelo gerenciamento de áreas contaminadas desde a aquisição de terrenos até a emissão do Termo de Reabilitação para o Habite-se, com aprovação de aproximadamente 35 processos; - Responsável pela contratação e execução de Plano de Intervenção aprovado pela CETESB, inclusive em remediação termal; - Estudo de viabilidade físico-financeira ambiental; - Auxílio técnico ambiental em perícias; - Gestão de contratos ambientais; - Auxílio técnico quanto à destinação de resíduos, manejo arbóreo e acompanhando todas as obrigações arbóreas.

Reporte: Coordenação da área Perfil de Equipe e Atividades: – Coordenação de uma equipe multidisciplinar, incluindo uma bióloga e uma assistente administrativa. – Responsável pela revisão de relatórios arbóreos elaborados pela bióloga. – Gerenciamento de demandas de passivo ambiental, sob supervisão do coordenador. – Envolvimento ativo na contratação e acompanhamento de obras específicas, como extensão de rede e demolição. Relacionamento com Stakeholders: – Interação constante com diversos departamentos internos, incluindo Jurídico, Incorporação, Engenharia/Obra e Novos Negócios, fornecendo informações críticas sobre questões ambientais e arbóreas. – Coordenação com fornecedores para consultoria ambiental, orçamentação e aprovação de processos em órgãos ambientais. – Participação ativa na fase de projetos para garantir a mínima interferência arbórea e alinhamento com normas ambientais. Atividades Diárias: – Supervisão dos relatórios arbóreos e garantia do cumprimento de obrigações ambientais para a emissão de licenças e obtenção do certificado de conclusão de obra (Habite-se). – Elaboração e análise de quadros de concorrência para trabalhos de contrapartida e acompanhamento in loco destas obrigações. – Acompanhamento contínuo das aprovações arbóreas e de passivos ambientais. Case de Sucesso: – Contribuição significativa no projeto "Jardim das Perdizes", um canteiro de obras sustentável, que incluiu a coordenação da elaboração do book de inscrição do projeto. – Este esforço resultou na conquista do Prêmio Master Imobiliário na categoria "Jardim das Perdizes: Canteiro de Obras Sustentável".

 Garantir as demandas de passivo ambiental: contratação, análise dos relatórios, protocolo, acompanhamento das aprovações;  Contratação e acompanhamento da execução do EIA, RIMA, Diagnóstico Ambiental e relatórios relativos à área ambiental para o processo de loteamento;  Assegurar e auxiliar a execução do Termo de Compromisso Ambiental para obtenção do Certificado de Conclusão de Obra;  Auxiliar nas intervenções pré-obra e contrapartidas diversas para obtenção do Habite-se.

Elaboração de orçamentos, estudos de viabilidade e, estudos de custos de sistemas construtivos.

- Elaboração de orçamentos de empreendimentos residenciais visando gerar o custo da obra. - Viabilidade: verificar a tecnologia a ser aplicada de acordo com as necessidades e solicitações da área de Novos Negócios, e elaborar previsão de custo com base nas especificações técnicas contidas no estudo de massa, memoriais descritivos e informações cadastradas em sistema, assim informando sobre estimativas de prazos e etapas de obra. - Estudo de sistemas construtivos com as areas de Desenvolvimento Tecnológico e Projetos para o lançamento da Tecnisa no segmento econômico com a marca "Tecnisa Flex".

Elaboração de orçamentos para impermeabilização.

Estudo e aplicação da NBR 9050 (Acessibilidade e edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos). Elaboração de projeto de acessibilidade, paisagismo, pisos e arquitetura, memorial descritivo, planilha orçamentária e cronograma físico-financeiro para licitação. Levantamento quantitativo, cotação de materiais e serviços, acompanhamento de forncedores.

- Sistema de Gestão Ambiental (SGA): - ISO 14000 - Política Nacional do Meio Ambiente (PNMA) - Certificação FSC (Forest Stewardship Council) - Legislação Ambiental: - Proteção Constitucional do Meio Ambiente - Políticas Nacionais - Responsabilidades em matéria ambiental: civil, penal e administrativa - Espaços Ambientalmente Protegidos - Gestão da Responsabilidade Social e Ambiental - Desenvolvimento Sustentável - Definições de responsabilidades social e ambiental das empresas - Instrumentos e ferramentas da RSE - Relatórios de responsabilidade socioambiental - GRI - Fundamentos de Controle e Prevenção da Poluição Ambiental - Gestão de Resíduos Sólidos - Licenciamento Ambiental - Legislação, Atividades econômicas e estudos ambientais - Análise e Avaliação de Impactos Ambientais: - Estudo de Impacto Ambiental e o Processo de Licenciamento Ambiental - Auditoria Ambiental - Perícia Ambiental