Luciana Ferreira

Responsabilidades estratégicas: • Estruturação e liderança do pipeline de incorporação imobiliária • Análise de viabilidade técnica, urbanística e econômico-financeira • Gestão de portfólio e governança de projetos • Condução de aprovações junto a órgãos públicos e concessionárias • Interface com instituições financeiras (CEF e Banco do Brasil) • Estruturação e padronização de processos internos (PMO) Resultados e impactos: • Condução de +15 contratações de financiamento em 2025 • Condução de +20 processos de legalização em 2025 • Condução de +20 desenvolvimentos de estudos de novos negócios e viabilidades econômicas • Otimização de custos com adequação de projetos e prazos com redução relevante no custo final de obra • Aumento da previsibilidade financeira através de controles físico-financeiros estruturados • Fortalecimento da relação institucional com stakeholders estratégicos

Responsabilidades estratégicas: • Liderança do desenvolvimento de novos negócios • Coordenação da análise de viabilidade completa (técnica, legal e financeira) • Gestão integrada de projetos técnicos e arquitetura • Implantação de governança e gestão de riscos Resultados e impactos: • Estruturação de novos empreendimentos com foco em maximização de rentabilidade • Redução de retrabalhos através de padronização de processos • Melhoria na eficiência das aprovações legais e institucionais

• Incorporação imobiliária e desenvolvimento de novos negócios • Viabilidade técnica, urbanística e econômico-financeira • Gestão estratégica de projetos e portfólio imobiliário • Aprovações legais, ambientais, urbanísticas e concessionárias • Gestão de stakeholders e relacionamento institucional • Planejamento e controle físico-financeiro • Implantação e padronização de processos • PMO e governança corporativa • Gestão de riscos, prazos e custos • Due diligence imobiliária • Legislação urbanística • Loteamentos, condomínios e retrofit • Compatibilização e coordenação de projetos de arquitetura e técnicos • Lean Construction • Análise de viabilidade técnica, urbanística, legal e econômico-financeira, sempre com foco na otimização de custos e prazos (projeto x obra), com ganhos expressivos no custo final de obra • Aprovações junto a órgãos públicos, concessionárias e instituições financeiras, incluindo interface com a Caixa Econômica Federal e do Banco do Brasil • Perfil estratégico, analítico e orientado a resultados • Capacidade de tomada de decisão, estruturação organizacional e desenvolvimento de equipes

• Prospecção de novas áreas e elaboração de inputs técnicos e orçamento MCMV; • Coordenação de gerenciamento e compatibilização de projetos de conjuntos residenciais; • Atendimentos a fornecedores, projetistas e prestadores de serviços; • Coordenação de obras, orçamentos e contratação de fornecedores e prestadores de serviços; • Elaboração de planilha orçamentarias e custo de obras; • Elaboração de cronograma de obras, organizando todos os serviços a serem prestados; • Elaboração de projetos de arquitetura junto ao setor de desenvolvimento;

• Prospecção de novas áreas e elaboração de inputs técnicos e orçamento MCMV; • Coordenação de gerenciamento e compatibilização de projetos de conjuntos residenciais; • Atendimentos a fornecedores, projetistas e prestadores de serviços; • Coordenação de obras, orçamentos e contratação de fornecedores e prestadores de serviços; • Elaboração de planilha orçamentarias e custo de obras; • Elaboração de cronograma de obras, organizando todos os serviços a serem prestados; • Elaboração de projetos de arquitetura junto ao setor de desenvolvimento;

• Prospecção de novas áreas e elaboração de inputs técnicos e orçamentos para empreendimentos residenciais; • Coordenação de gerenciamento e compatibilização de projetos de conjuntos residências de médio e alto padrão; • Atendimentos a fornecedores, projetistas e prestadores de serviços; • Coordenação de obras, orçamentos e contratação de fornecedores e prestadores de serviços; • Elaboração de planilha orçamentarias e custo de obras; • Elaboração de cronograma de obras, organizando todos os serviços a serem prestados; • Elaboração de projetos de arquitetura junto ao setor de desenvolvimento;

Atuação na área de projetos: medição, produção de desenhos e projetos; • Experiência no atendimento e desenvolvimento com clientes; • Atendimentos a fornecedores e prestadores de serviços; • Acompanhamentos de obras, pedidos a fornecedores e prestadores de serviços; • Elaboração de perspectivas computadorizadas. • Elaboração de projetos de arquitetura, residencial, comercial, corporativo e designer de interiores;