João Gabriel Makul Insuellos Rodrigues da Costa

Redução nos custos de obra de alto padrão (772m²) através de controle orçamentário rigoroso utilizando Curva ABC e gestão de concorrências para materiais e serviços. Otimização no cronograma de projetos por meio de compatibilização de projetos e coordenação de modificações durante a execução, assegurando o avanço da obra. Melhoria na eficiência da execução de infraestrutura e estrutura (fundação, blocos, baldrames, protensão) com acompanhamento técnico e gestão de equipes. Aumento da clareza e controle do projeto através da elaboração de relatórios de avanço, custos e cronograma, suportando a tomada de decisões estratégicas. Qualidade assegurada na entrega de obra de alto padrão (772m²) pela supervisão detalhada de instalações (elétricas, hidráulicas, gás), cobertura e acabamentos.

Conclusão bem-sucedida de um parque temático de 3750m² no Shopping Grand Plaza, através da liderança de equipe multidisciplinar e compatibilização de projetos estruturais, elétricos, hidráulicos, acabamentos e de segurança contra incêndio. Otimização de custos em projetos de construção civil, resultado da gestão completa de contratos, negociação com fornecedores e controle financeiro rigoroso do cronograma físico-financeiro. Melhoria na qualidade da execução de obras, alcançada pela supervisão contínua dos serviços, acompanhamento da emissão de AVCB e coordenação de içamento de estruturas metálicas e equipamentos de climatização. Eficiência na gestão de equipes, evidenciada pela coordenação de engenheiros, mestres, arquitetos e compradores, garantindo a execução de obras dentro do prazo e orçamento. Redução de riscos operacionais em projetos, obtida pela compatibilização de projetos, elaboração de cronogramas detalhados e acompanhamento pós-obra para a equipe responsável.

Redução de custos fixos em obras civis através da aplicação de métodos de execução rápida, otimizando recursos e prazos em projetos simultâneos de Coworking e Flat. Melhoria na gestão de projetos com a elaboração e acompanhamento de cronogramas físico-financeiros, assegurando a entrega de uma ampliação de Coworking com fachada em pele de vidro acústico. Otimização de orçamentos e contratações de empreiteiros, resultando na execução bem-sucedida de um retrofit em imóvel comercial com reforço estrutural e de fundação. Precisão na previsão de gastos e controle de custos por meio da aplicação da Curva ABC e medições rigorosas, garantindo a viabilidade econômica de reformas e ampliações. Aumento da eficiência na execução de obras civis com a coordenação de equipes e serviços, supervisionando a reforma geral de um Flat e uma ampliação de Coworking.

Conclusão exitosa do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) através da supervisão de conformidade com normas de segurança para empreendimento residencial de 19 pavimentos. Gerenciamento eficaz de custos e planejamento de obra, otimizando recursos para a execução de estrutura em concreto armado e alvenaria de vedação em projeto multifamiliar. Coordenação e acompanhamento de ligações de concessionárias (energia, água, esgoto, Depav), garantindo a infraestrutura essencial e a conformidade regulatória para o edifício. Acurácia na conferência de forma, aço e lançamento de concreto, assegurando a qualidade e integridade estrutural da obra residencial. Supervisão integral de instalações hidráulicas e elétricas, garantindo a funcionalidade e segurança dos sistemas prediais conforme especificações técnicas.

Acompanhamento de obras rápidas (Burger King); Acompanhamento de fundação, estrutura, alvenaria e acabamentos. Instalações Hidráulicas, elétricas, AC. Pavimentação, Instalação de equipamentos, Acompanhamento de cronograma, controle de custos da obra Orçado vs Gasto