Janaina Gomes

Arquiteta no depto. de produtos e aprovações_Incorporadora e construtora com projetos residenciais de alto padrão e comerciais, presentes no mercado de Alphaville, Jundiaí, Santos e São Paulo-SP. Acompanhamento de processos junto às prefeituras de Barueri, Santana de Parnaíba, São Paulos e Jundiaí para obtenção de alvarás de construção, certidões, licenças ambientais até a emissão de Habite-se. Além de acompanhamento de processos junto a demais órgãos competentes. Planejando assim, estratégias de aprovação juntamente à diretoria e gerencia. Contratação e gestão de arquitetos, decoradores, paisagistas, ilustrações, maquete e demais fornecedores no desenvolvimento do produto ou implantação do empreendimento. Interfaces com departamentos de marketing, relacionamento com o cliente, jurídico, PDV, comercial, engenharia e projetos executivos. Definição de soluções construtivas e substituição de acabamentos juntamente com a área de engenharia visando o custo, benefício e prazo de execução. Acompanhamento da aprovação e realização de relatórios dos apartamentos modelos executados pela obra, no que diz respeito a revestimentos e especificação dos materiais (memorial de construção). Elaboração e acompanhamento do cronograma com as atividades para o desenvolvimento do produto, junto ao arquiteto contratado nas seguintes etapas: EP / PL / Mini Executivo e PV. Solicitação e acompanhamento de elaboração de NBR e RI pelo departamento jurídico da empresa com o alvará emitido pela prefeitura. Elaboração do material e treinamento de produto para corretores. Acompanhamento de obra de stand de vendas e apartamentos decorados para o lançamento. Além de mobilização de decorados existentes para a torre (obras concluídas). Estudo de massa e viabilidade para aquisição de novos terrenos, reportando à equipe de Novos Negócios, baseando-se na legislação de cada município.

Acompanhamento junto a equipe de obra na entrega de empreendimentos, controlando prazo e documentação para emissão de Habite-se. Regularizações, solicitações e acompanhamento de prazos junto a assessores para extensão de prazos para alvarás, TCRA, etc. Recebimento pela incorporação das unidades em estoque, bem como vistoria para recebimentos das unidades. Implantação de áreas comuns, especificação conforme normas e realização de aptos decorados. Acompanhamento de fluxo de caixa da incorporação mensalmente no que compete: verba de mkt, inc, despesas legais, novos negócios e etc mensalmente pelo razão.

Projeto executivo e acompanhamento de obras de stands e aptos decorados. Implantação de áreas comuns e produção dos decorados.

Projeto de arquitetura e interiores,reforma, coordenação e administração de obras residenciais e coorporativas. Contato direto com o cliente bem como fornecedores e prestadores de serviço (orçamentação). Coordenação de obra na Mostra Artefacto Haddock Lobo 2012.

Atendimento a arquitetos e clientes que vão ao showroom à Av. Brasil (SP) sanando dúvidas e apresentando os produtos da Deca aos mesmos. Desenvolvimento de projetos de banheiros, salas de banho e cozinhas.

Elaboração de laudo técnicos para financiamento bancário.