Felipe Pugaciov

Coordenação e gerenciamento de construção, expansão e revitalização de shoppings centers na capital, grande São Paulo e Rio de Janeiro, desenvolvendo as seguintes atividades: - Fiscalização e controle das etapas construtivas executadas pelas empresas contratadas para execução das obras de shoppings centers; - Análise de concorrências, negociação e contratação de fornecedores, e dos serviços a serem executados; - Elaboração do budget das obras, apresentação e aprovação junto aos investidores; - Análise e acompanhamento dos cronogramas físico e financeiro das obras; - Contratação, análise e acompanhamento da compatibilização dos projetos executivos das obras; - Controle de medições, pagamentos e saldos contratuais das empresas contratadas; - Previsões de pagamentos mensais, controle de fluxo de caixa, execução de relatórios de indicadores mensais e reporte dos resultados aos investidores; - Suporte à área comercial nas negociações com lojistas; - Acompanhemento e controle dos processos legais junto aos orgãos públicos, desde a aprovação de projetos nas prefeituras, processos de AVCB, concessionárias, até obtenção de Certificado de Conclusão (Ocupe-se) e Alvará de Funcionamento.

- Gerenciamento das etapas construtivas em 08 empreendimentos na cidade de São Paulo e 01 residência de alto padrão no litoral, desde a fundação à entrega das chaves; - Elaboração de concorrências, negociação e contratação dos serviços a serem executados; - Acompanhamento e conferência do orçamento analítico das obras; - Elaboração dos cronogramas físico e financeiro das obras; - Análise e validação das modificações e personalizações solicitadas pelos proprietários - Gerenciamento das requisições de serviços e materiais, controle de estoque e orçamento pelos sistemas MOSAICO, Microsiga, SAP e JCO; - Controle de medições de empreiteiros e investidores; - Previsões de pagamentos mensais, controle de fluxo de caixa, execução de relatórios de indicadores mensais; - Desenvolvimento e controle do histograma das obras; - Gerenciamento das atividades conforme Procedimentos Executivos do SGQ pela ISO 9001.

- Verificação e conferência das etapas construtivas (fundação, estrutura, vedação, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, revestimentos e acabamento); - Acompanhamento de cronograma físico; - Medições de colaboradores, fornecedores e incorporadores; - Vistoria e entrega de mais de 150 unidades autônomas para proprietários - Modificações e elaborações de projetos; - Conhecimentos em SGQ pela ISO 9000; - Planejamento e controle de materiais pelo sistema SIENGE; - Acompanhamento de auditorias.

- Recebimento e conferência de materiais; - Levantamentos quantitativos e interpretação de projetos; - Controle de documentação das empresas e dos funcionários; - Controle do diário de obra - Avaliação de colaboradores e fornecedores - Lançamento de notas fiscais e compra de materiais.