Larissa Duarte

Liderança e acompanhamento da equipe de avaliação de imóveis, garantindo o desenvolvimento técnico e a entrega de resultados de alta qualidade. Desenvolvimento de modelos e padronização de processos para avaliações de imóveis, sempre em conformidade com os parâmetros exigidos pela NBR 14653 e diretrizes do IBAPE. Execução e gestão de projetos de laudos de avaliação de imóveis, atendendo aos pronunciamentos contábeis CPC e auxiliando clientes na tomada de decisões estratégicas. Atuação como especialista no suporte ao time de auditoria, conduzindo revisões e validações técnicas de laudos patrimoniais.

Treinamento e acompanhamento de equipe de bens imóveis. elaboração de modelos e padronização de processos na avaliações de bens imóveis. Execução e liderança de projetos de laudos de avaliação de bens imóveis para fins de CPC 15 (combinação de negócios), CPC 46 (Valor Justo), e auxilio em tomada de decisões diversas. Atuação como especialista dando suporte ao time de auditoria nas revisões de laudos patrimoniais.

Atuei como especialista dando suporte à auditoria nas revisões de laudos patrimoniais de bens móveis e imóveis. Atuo na avaliação de ativos tangíveis através dos métodos consagrados definidos pela ABNT NBR 14653. Participei ativamente da avaliação de bens imóveis (edificações, terrenos e benfeitorias) em projetos de Purchase Price Allocation, coordenando e auxiliando o time. Atuei em avaliações de bens imóveis para auxiliar tomada de decisões diversas como compra/venda, garantia, demonstração financeiras, renegociações de contratos. Participei ativamente em projetos de treinamentos internos, visando o compartilhamento do conhecimento e o desenvolvimento técnico do time. Participei ativamente em projetos de melhoria de modelos e padronização de procedimentos, afim de otimizar o trabalho do time e elevar a qualidade das entregas.

Visando trazer a reflexão de temas sensíveis e ações afirmativas, contribuí para um ambiente de trabalho diverso, respeitoso e empático.

Integrando o time de CIVAS (Valuation and Advisory Services), avaliei ativos imobiliários de todo o Brasil, utilizando de diversos métodos consagrados que visam a necessidade específica de cada cliente. Dentre o portfólio avaliado estão Fundos Imobiliários de Shopping Center, Offices, Hoteleiros e Logísticos.

Valuation & Advisory - Office and Special Projects Contribui na equipe de Office e Projetos Especiais, avaliando ativos imobiliários de todo o Brasil. Dentre os ativos estão portfólios de fundos de investimentos imobiliários, Redes de ensino, Glebas, Hospitais, entre outros. As análises envolvem desde métodos simples de avaliações, como Comparativo Direto de Dados de Mercado, até métodos complexos como Capitalização da Renda por Fluxo de Caixa Descontado e Involutivo, simulando incorporações em terrenos.

Avaliações de patrimônios residenciais e comerciais, com finalidade de garantia e financiamento bancário. Medições periódicas de avanço físico-financeiro de obras residenciais verticais. Elaboração de estudos de viabilidade de empreendimentos verticais residenciais em fase de implantação, embasados em pesquisa de mercado, análise de projeto, orçamento e memoriais descritivos.

Trabalho de conclusão de curso nota máxima com tema voltado para habitações multifamiliares de interesse social utilizando a tecnologia pré-fabricada Wood Frame.

Especialização em análise de mercado de capitais e de renda fixa, asset allocation, operação de fundos e gestão de carteiras de investimentos. O Trabalho de Conclusão de Curso consistiu na aplicação prática da metodologia do Fluxo de Caixa Descontado para a Avaliação de Empresa do setor imobiliário - Grupo Cyrela CYRE3.