Daniela Simões
Gerente de Incorporação @ TARRAF
About
Especialista em incorporação imobiliária com 20 anos de atuação em todo o ciclo do negócio – do terreno à entrega. Ao longo da carreira, liderei mais de 50 empreendimentos e mais de R$7 bilhões em VGV, com resultados expressivos e consistentes. Minha força está em unir visão estratégica, conhecimento técnico e sensibilidade para o desenvolvimento de produtos com alto valor percebido. Isso se traduziu em cases como o Tarraf Square – 756 unidades vendidas em 3 dias, 20% acima do valor de mercado – e reconhecimentos como o Prêmio Master Imobiliário. Sou movida por metas, inovação e excelência na entrega. Acredito na força de um time bem liderado, na escuta ativa do mercado e na capacidade de transformar boas ideias em projetos lucrativos e desejados. Hoje, busco ampliar meu impacto como executiva ou consultora estratégica, atuando em projetos com foco em produto, resultado e diferenciação no mercado imobiliário.
Brazil
São Paulo
Construction
Construção civil, AutoCAD, Planejamento estratégico, Planejamento de projetos, Negociação de contratos, Microsoft Excel, Planejamento empresarial, Business Strategy, Strategic Planning
Experience

Project Manager
São Paulo e Região, Brasil
o Gerenciamento econômico-financeiro de empreendimentos desde a compra do terreno até o repasse; o Prospecção, análise da viabilidade e negociação de terrenos (novos negócios); o Coordenação de equipes multidisciplinares para desenvolvimento de projetos, negociação de propostas, compatibilização de projetos e acompanhamento de cronogramas; o Aprovação de projetos junto aos órgãos competentes; o Planejamento e definição da campanha de vendas com material de divulgação, organização de eventos; o Definição e atualização da tabela de vendas; o Aprovação, execução e manutenção de estande e apartamento decorado; o Monitoramento do atendimento ao cliente;

Proprietária
DANIELA SIMÕES ARQUITETURA E INTERIORES
São Paulo e Região, Brasil
o Criação e desenvolvimento de projetos de arquitetura e interiores; o Acompanhamento de obra; o Consultoria e gerenciamento de negócios imobiliários;

Project Manager – Coord. de incorporação
São Paulo e Região, Brasil
o Gerenciamento econômico-financeiro de empreendimentos desde a compra do terreno até o repasse; o Interface com o departamento de novos negócios para aprovação da compra de novos terrenos; o Acompanhamento da aprovação de projetos nos órgãos competentes; o Coordenação de projetos básicos de arquitetura, paisagismo e decoração de empreendimentos residenciais e comerciais; o Suporte à área jurídica para o registro da incorporação; o Gerenciamento das ações de marketing para lançamento, tais como: ilustrações, folhetos e maquetes; o Gerenciamento do projeto e aprovação do estande de vendas e apartamento decorado; o Acompanhamento de decoração das áreas comuns para entrega da obra; o Monitoramento do atendimento ao cliente; o Desenvolvimento de processos e políticas da empresa;

Analista de Desenvolvimento Imobiliário Sênior
São Paulo e Região, Brasil
o Desenvolvimento de empreendimentos residenciais; o Acompanhamento da aprovação de projetos nos órgãos competentes; o Coordenação e compatibilização de projetos multidisciplinares como arquitetura, paisagismo e decoração; o Suporte à área jurídica para legalização da incorporação; o Acompanhamento das ações de marketing para lançamento, tais como: ilustrações, folhetos e maquetes; o Desenvolvimento do projeto e aprovação do estande de vendas e apartamento decorado; o Planejamento e controle de custos para lançamento;

Arquiteta
São Paulo e Região, Brasil
o Desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais e horizontais para o segmento econômico; o Participação no desenvolvimento de unidades habitacionais racionalizadas junto à equipe de Tecnologia da Construção Civil; o Acompanhamento de processos de aprovações legais e junto à CEF – Caixa Econômica Federal; o Contratação, coordenação e compatibilização de projetos com interface junto a diversos stakeholders;

Estagiária
São Paulo e Região, Brasil
o Participação no desenvolvimento de empreendimentos residenciais (horizontais e verticais) médio e alto padrão; o Compatibilização de projetos; o Legalização da incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis; o Acompanhamento das ilustrações, folhetos e maquetes; o Acompanhamento do cronograma de lançamento e de projetos; o Acompanhamento da decoração das áreas comuns para entrega da obra;
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