Christel Zelaya Espinoza

Captar propiedades para venta y alquiler.Asesorar de manera personalizada a clientes para compra, venta o alquiler de propiedades. Valorar inmuebles y realizar estudios de mercado comparativo. Organizar y realizar visitas a propiedades. Promover los inmuebles a través de portales web, redes sociales y medios tradicionales. Negociar ofertas y condiciones de compraventa o alquiler entre propietarios y clientes. Confeccionar contratos de alquiler y gestionar la documentación legal con el notario correspondiente en los casos de venta. Ofrecer acompañamiento integral durante todo el proceso de cierre del negocio. Cumplimiento de objetivos comerciales mensuales.

Crear, coordinar y dirigir todas las actividades, programas y proyectos que se lleven a cabo en el área de la niñez. Realizar el presupuesto y plan anual de la unidad a cargo. Revisar periódicamente la ejecución del presupuesto establecido. Generar planes de trabajo para los maestros. Desarrollar programas e implementar procesos de crecimiento, desarrollo y formación para los niños y niñas, Realizar reclutamiento para conformar un equipo idóneo de servidores voluntarios (aproximadamente 70 servidores a cargo) y brindarles las capacitaciones para el desarrollo de sus funciones, así como propiciar un buen ambiente para ellos que involucre actividades recreativas y de formación. Crear estrategias para la recaudación de fondos para adquirir el material de trabajo. Actualmente formo parte de comité de primeros auxilios de la institución

Realizar todo lo relacionado a los cobros de la institución (colegiaturas, carnets, giras estudiantiles, uniformes, libros, etc) y realizar los cierres de caja de manera diaria. Elaborar reportes contables. Confeccionar reportes quincenales para la Dirección Ejecutiva. Realizar proyecciones de efectivo. Atención a clientes internos y externos. Realizar traslados estudiantiles a otras instituciones. Dar soporte en aspectos administrativos al personal docente.

Confeccionar Certificaciones de Ingresos. Asesoría e implementación para el uso de instrumentos financieros. Realizar conciliaciones bancarias. Realizar Inventarios. Confeccionar flujos de efectivo. Elaboración de presupuestos

Mantener el equilibrio financiero de la organización, tanto en la inversión como en el financiamiento. Confeccionar y administrar el presupuesto general de la organización. Proveer al equipo de trabajo de las diferentes herramientas tanto financieras como comerciales, así como garantizar la ejecución y cumplimiento de los proyectos de la unidad a cargo (cuentas por cobrar, tesorería, asistencia financiera y mensajería, tenía a cargo 5 personas). Analizar las cuentas por cobrar y cuentas por pagar. Elaborar las proyecciones de cuentas por pagar. Aprobar gastos de la unidad a cargo. Supervisar las operaciones de factoreo. Elaborar, Analizar y Presentar flujos de caja ante gerencias. Analizar los Estados Financieros. Capacitar al personal del área financiera. Gestionar solicitudes de crédito (préstamos, líneas de crédito para garantías, descuentos de facturas, y capital de trabajo) para la organización ante entidades financieras. Buscar instrumentos financieros para mejorar la gestión de la compañía. Realizar los traspasos de fondos entre cuentas bancarias y entre compañías. Mantener un nivel idóneo en las cuentas bancarias para cumplir con los requerimientos de pagos. Revisión de los movimientos en los bancos (BAC SAN JOSE, BCR, BNCR, DAVIVIENDA, IMPROSA, LAFISE).Pago de liquidaciones laborales, embargos y pensiones de los colaboradores. Pago de servicios públicos, operaciones bancarias y tarjetas de crédito. Gestión de cheques devueltos. Conciliaciones Bancarias. Crear procedimientos varios para maximizar la eficiencia del departamento financiero. Realizar revisiones de planilla de manera trimestral ó semestral. Crear Proyecciones para mediar la viabilidad de proyectos. Usuaria del sistema contable Exactus. Adicionalmente era miembro de la comisión de procesos y procedimientos de la empresa.

Controlar las cuentas por cobrar y cuentas por Pagar. Apoyar la gestión de la Gerencia Financiera. Revisar periódicamente la facturación realizada. Realizar reuniones con los clientes para finiquitar detalles de facturación y cobro. Elaborar informes varios. Manejo de caja chica. Realizar y aprobar transferencias bancarias. Elaborar cronogramas de trabajo para la unidad a cargo y proveerlos de las herramientas financieras y comerciales necesarias para el cumplimiento de los objetivos planteados (cuentas por cobrar, cuentas por pagar, y mensajería, tenía a cargo 3 personas). Aprobar todos los pagos realizados por la tesorería. Compra y venta de divisas. Revisión de planes de pagos semanales y diarios. Realización y modificación de los presupuestos. Realizar reuniones periódicas con las diferentes entidades financieras para buscar nuevas opciones de inversión y herramientas financieras. Solicitar garantías de participación y cumplimiento. Supervisar las operaciones de factoreo. Crear flujos de caja y proyecciones para la gerencia general. Pago de liquidaciones laborales, embargos y pensiones de los colaboradores. Pago de servicios públicos, operaciones bancarias y tarjetas de crédito. Gestión de cheques devueltos. Conciliaciones Bancarias. Realizar revisiones de planilla de manera trimestral ó semestral. Crear Proyecciones para mediar la viabilidad de proyectos. Usuaria del sistema contable Exactus. Adicionalmente era miembro de la comisión de procesos y procedimientos de la empresa.

Realizar el ciclo completo de cuentas por cobrar. Elaborar la facturación y cobro por venta de servicios o productos a clientes de una forma específica, oportuna y exacta (Más de 60 clientes), realizar los recibos por pago y posteriormente aplicarlos en el sistema correspondiente. Elaborar estados de cuenta para los clientes. Realizar Descuento de Facturas. Solicitar Garantías de Participación y Cumplimiento. Realizar reportes varios para la Gerencia Financiera (Cuentas por cobrar, Ingresos por servicios, Control de daños, robos y pérdidas entre otros). Elaborar y dar seguimiento a la ruta de mensajería. Usuaria del sistema contable Sys Web.

Elaboración de informes varios para la Gerencia de Operaciones y la Gerencia General. Asistencia a puestos de control, Supervisores y Jefaturas de Operación. Suplir a los diferentes puestos de los activos necesarios. Control de plazas vacantes, traslados operacionales y prontuarios de oficiales.

Tráfico de cheques y depósitos a contabilidad. Elaboración de recibos, depósitos internos y pago de cheques a proveedores.