Boris Budin, B.A.A.

• Création et structuration complète de la filiale Stationnements Alfid, division génératrice de revenus • Gestion de 8 sites totalisant plus de 2 500 espaces de stationnement • Reprise et intégration d’actifs stratégiques, incluant le siège social de la Banque Nationale à Montréal • Direction de projet pour l’implantation d’une infrastructure technologique complète • Conception et déploiement d’un système transactionnel (site web puis application mobile) pour abonnements mensuels et stationnement journalier • Recrutement, formation et supervision d’une équipe de 12 employés, structuration des rôles et des processus opérationnels • Hausse d’environ 25 % des revenus du portefeuille par optimisation stratégique

• Gestion d’un portefeuille multi-sites de 7 immeubles commerciaux totalisant 720 000 pieds carrés, ainsi que d’un immeuble résidentiel de 21 unités • Production des états financiers mensuels et analyses de performance pour les propriétaires • Élaboration et gestion des budgets d’exploitation annuels (OPEX), incluant ajustements locatifs et prévisions • Suivi des comptes à recevoir et contrôle des dépenses • Coordination des travaux d’aménagement et d’améliorations locatives • Gestion des relations propriétaires/locataires et résolution de situations complexes • Supervision de la maintenance, de la conformité réglementaire et de la sécurité des immeubles

• Acquisition, rénovation et exploitation d’un chalet locatif en location court terme dans Lanaudière • Gestion complète des rénovations : planification, coordination des entrepreneurs et suivi budgétaire • Développement et optimisation des opérations de location court terme • Acquisition d’un triplex à Montréal en 2024 • Gestion des rénovations, des fournisseurs et des opérations locatives de l’immeuble

• S'acquitter des mandats d'enquête confiés par l'évaluation foncière • Inspecter les fonciers, visiter et photographier les bâtiments, mesurer les différentes surfaces • Analyser les données récoltées servant à l'établissement des valeurs foncières • Utilisation du système d'information géomatique EVALCARTO et GEM (Gestion d'évaluation municipale) pour analyser les dossiers immobiliers complexes • Collaborer avec les évaluateurs et le département d'imposition foncière et signaler toute observation pouvant avoir incidence sur l'établissement des valeurs • Enquêter les locaux sur les Sociétés de développement commercial (SDC) • Enquêter sur les Airbnb illégaux

• Gestion complète d’un portefeuille d’environ 60 unités résidentielles et 5 locaux commerciaux • Supervision des activités de location résidentielle et maintien d’un taux d’occupation optimal • Développement et optimisation de la plateforme louermonappart.com • Appui au directeur dans la gestion stratégique et opérationnelle de l’agence

• Gestion et location d’un parc immobilier d’environ 100 unités meublées (location court terme) • Supervision complète des opérations, incluant maintenance, accueil et coordination des fournisseurs • Gestion d’actifs commerciaux connexes (buanderies, restaurants, cafés et commerces de détail) • Développement d’un site transactionnel (montrealmeuble.com) pour la location internationale