Barbara Schmidt

Contratada para liderar a obra FAENA, localizada em Pinheiros – São Paulo, assumi a responsabilidade pela organização e correção das sequências de atividades, assegurando uma execução lógica, com alto padrão de qualidade e foco na otimização de custos. Atuei diretamente na gestão de fornecedores, garantindo o cumprimento rigoroso do cronograma logístico e operacional, com o objetivo de viabilizar a execução simultânea de múltiplas frentes de trabalho em uma área total de 20.000 m². Com atenção constante às condições do terreno e às possíveis adversidades, mantive inspeções regulares em campo, em parceria com a equipe técnica de projetistas de fundação e estruturas, contribuindo para a elaboração contínua de planos estratégicos que asseguraram o bom andamento da obra. Fundação com alto grau de complexidade, sendo constituída em paredes de diafragma, entre 15 a 25m, num terreno argiloso e alto grau de rochas, sendo necessário seu rompimento e pinagem na própria parede com tubulação de 300m para pinagem através de estaca raiz. Volume de escavação com mais de 200 viagens / dia, além das 6 linhas de tirantes, tudo dentro do prazo de 7 meses. Atuando diretamente com o cronograma desafio, otimizando as atividades para que o prazo da execução dos blocos de ambas as torres não fossem penalizados, e assim realizado.

Gestão de equipes para execução de projeto Retrofit integral em edifício da década de 70 em São Paulo. Empreendimento com mais de 15 andares, heliponto, criação de subsolo abaixo do existente e prédio com parte estrutural reforçada. Combinações de sistemas construtivos como Jet Grouting, estacas tensionadas com DYWIDAG, fachada em estrutura metálica, reforço em camisa metálica em tubulão etc. Responsável pela gestão de equipes, projetos, alinhamento com projetistas e fornecedores, compatibilizações, soluções inteligentes, controle de planilha física financeira, apresentação de resultados semanais com cliente e diretoria. Obra destacada por nota máxima em qualidade em segurança em 30 anos.

Gerenciamento de mais de 30 casas de altíssimo padrão no condomínio Residencial Fazenda Boa Vista. Acompanhamento de cronograma físico financeiro, garantindo prazo e custo meta de cada obra. Negociações e elaboração de contratos de serviços e grande compras de materiais. Análise crítica de frentes de serviço, elaborando planos de ação para alcançar meta de data de entrega. Gerenciamento a qualidade dos serviços prestados. Reuniões técnicas de projetos junto ao time de arquitetura. Criação do relatório de andamento de obras para apresentação de reuniões gerenciais a diretoria. Tomada de decisões técnicas quanto ao acambamento e qualidade. Elaboração e atuação de plano de contigencia para sistema de infra estrtura pelo condominio.

Responsável pela coordenação e acompanhamento de obras do segmento corporativo de grandes marcas do mercado atual: Corteva, DASA, Kavak, Oracle, Sindipeças, Votorantim, entre outras. Atuando no planejamento, acompanhamento e controle dos processos inerentes à execuçõ das obras civis até definições de acabamento junto aos clientes. Supervisionando os colaboradores sob a respectiva gestao honrando a metodologia da empresa. Respondendo pelo cumprimento do cronograma físico/financeiro e todas as normas técnicas brasileiras. Controle de alterações de projetos e sua resivão que a qualidade e satisfação do cliente fossem alcançados. Fiscalização em mapas de cotações para assegurar a contratação do escopo e cumprimento de metas.

CORPORATIVO – Responsável pela execução de grandes marcas no mercado atual, tais como: APPLE, TIM, Leroy Merlin, LOFT, Takeda, Vivo, HStern. Atuando no planejamento, acompanhamento e controle dos processos inerentes à execuçõ das obras civis até definições de acabamento junto aos clientes. Supervisionando os colaboradores sob a respectiva gestao honrando a metodologia da empresa. Respondendo pelo cumprimento do cronograma físico/financeiro e todas as normas técnicas brasileiras. Controle de alterações de projetos e sua revisão que a qualidade e satisfação do cliente fossem alcançados. Fiscalização em mapas de cotações para assegurar a contratação do escopo e cumprimento de metas. RESIDENCIAL – Condomínio 10 casas altíssimo padrão, cada com respectiva área de lazer privativa. Liderança na condução e formação de time para execução de contratos de obras da empresa. Identificando riscos e acompanhamento de atividades, criação de ferramentas para controle, para atingir prazo, qualidade previstos e superar a meta de resultado financeiro, sempre garantindo a satisfação máxima do cliente final.

Estudo de viabilidade de empreendimentos, desde residencial altíssimo padrão a programas da Minha Casa Minha Vida. Garantir e manter a gestão da rotina do planejamento. Execução de cronogramas, suprimentos e projetos. Atualização de produtividade e de meta de produção. Verificação prazo e execução de etapas de construção, com emissão de relatórios com informação consolidada, com o gráfico programação futura. Auditoria em obras para cumprimento de qualidade nas unidades entregues, correções em execução de obra, soluções em otimização de produção.

Consultoria Mineradora Extratora de Diamantes – São Gonçalo do Abaeté – MG Regularização e Ampliação para Aumento de Produção. Elaboração de Projetos Estruturais, Hidráulicos, Elétricos, Segurança, Meio Ambiente e respectiva documentação. Cobertura Metálica mais de 400m² para Futuras Instalações do DETRAN – Cerquilho – SP Projeto, Detalhamento, Quantitativo de Materiais, Ações de Ventos, Fundação e acompanhamento. Residências de Interesse Popular e Alto/Altíssimo Padrão e Reformas – Cerquilho – SP Reuniões com Clientes, Elaboração de Projeto, Aprovação em Prefeitura, Execução e Fiscalização.

OBRA RESIDENCIAL “MINHA CASA MINHA VIDA”. Responsável pelo Gerenciamento de Empreendimento Residencial Totalizando 672 Unidades, dividido em 7 torres. Planejamento e Acompanhamento Diário de Obra. Supervisão de equipes durante execução. Responsável pelo Gerenciamento de Empreendimento Residencial Totalizando 672 Unidades, dividido em 7 torres. Planejamento e Acompanhamento Diário de Obra. Supervisão de equipes durante execução de procedimentos, produtividade, segurança, controle de custos e eliminação de desperdícios de materiais, energia e tempo. Levantamento de quantitativos. Realização de orçamentos de mapas de concorrência, juntamente aos fornecedores. Estipulação de contratação e equalização de compras técnicas. Responsável pela aprovação de medições de pagamentos, mediante aos serviços executados. Gestão e elaboração de atividades regidos em contrato social para terceiros. Contato com público estratégico (arquitetos, projetistas, condomínio, manutenção) assegurando execução e definição de diretrizes ao longo da obra. Comunicação clara e limpa aos envolvidos sobre o andamento da obra, através de envio de relatórios e reuniões, quando necessário. Treinamentos. Acompanhamento de Engenharia de Valor. Elaboração de cronograma físico-financeiros. Estipular Ações Preventivas e Corretivas Execução e Confecção de Projetos (estruturais, metálicos, hidráulicos, elétricos, bombeiro, pressurização de escada de incêndio, acabamentos, infraestrutura, etc.) e sua compatibilização. Elaboração de Memoriais Descritivos. Acompanhamento de controles tecnológicos. Implantação da NBR 15575. Aprovação em auditorias internas e externas pela Certificadora da Bureau Veritas do Sistema de Qualidade ISO 9001 e PBQP-H. Vistoria e Aprovações do Corpo de Bombeiros e Órgãos da Prefeitura. Assegurando Todo o Processo Construtivo até Entrega Final ao Cliente.

OBRAS ALTO/ALTISSÍMO PADRÃO. Elaboração de Laudos Técnicos. Formação de Equipes. Gestão de Custos e Produtividade de Obras. Cronogramas Físico-financeiro e de Serviços. Estipular de Metas e Níveis de Satisfação dos Clientes. Planilhas e aprovação de medições. Contato com Público Estratégico. Acompanhamento Integral da Obra. Implantação de sistemas construtivos para melhor Rendimento e Redução de Entulhos/Desperdício. Palestrante sobre Ações Preventivas. Treinamentos. Vendas. Emissão de Manuais. Organização de Organograma e Fluxograma a Empresa.

OBRAS COMERCIAIS E CORPORATIVAS. Destacada e Premiada Pela Entrega Antes do Prazo. Responsável pela Construção do: Central de Operações MRS Logística, Condomínio Residencial Alphaville 2 e 3 em Campinas e Central de Amostras da líder mundial na área química BASF. Acompanhamento Diário de Todas as Fases da Obra. Elaboração de Cronogramas. Controle de Custos. Treinamentos. Conferência de Recebimento de Materiais. Elaboração de Quantitativos. Medições. Conferência de Viabilidade de Projetos. Estipular Ações Preventivas e Corretivas. Auditorias Internas e Externas pelo Sistema de Qualidade Bureau Veritas. Controle de Custos. Implantação de Motivação de Equipes. Gestão de Produtividade. Atualizações em Projetos. Entrega Final. Garantia de satisfação do cliente.