Angélica Picolo

Atuação em obras industriais. Principais clientes Kimberly-Clark, Heineken e AMBEV. PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES: * Responsável pela gestão das áreas de projetos, propostas comerciais e técnicas e planejamento e controle de obras; * Atuação junto à área comercial desde a captação até o fechamento e entrega dos negócios.

Atuação em obras de diversos segmentos como Edificações Comerciais, Shoppings, Hospitais, Data Center, Marítimas Offshore, Logística, Industriais, entre outros. PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES: * Responsável pela gestão da área de propostas comerciais e técnicas (Acompanhamento de prazos, verificação de demandas, decisão da distribuição de recursos internos, monitoramento do volume de atividades, entre outros); * Participação junto à área comercial de todo o processo técnico para captação de obras; * Gestão completa da elaboração de estimativas para adequação de viabilidade, soluções de engenharia, propostas comerciais e planejamento técnico; * Apoio técnico as obras nas contratações dos escopos principais; * Apoio técnico as obras focado em gestão contratual (acompanhamento de escopo, elaboração e levantamento de adicionais, busca de soluções alternativas, entre outros.) * Elaboração dos estudos de custo e orçamentos dos contratos de Pré-Construção. Algumas obras contratadas: Universidade Albert Einstein, Floripa Airport, Arena MRV, Novo prédio MASP, Shopping Barigui (ampliação), Barra Shopping (Fachada), Goodman Cajamar (Logistica) Novo Edifício Itaú.

Atuação focada em obras do setor Logístico e Edifícios Comerciais tendo como principais cliente: GLP, Prologis, Autonomy, Bradesco, Bresco, Goodman, entre outros PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES: * Gestão da equipe responsável pela elaboração de propostas técnicas e comerciais; * Apoio ao cliente na fase de desenvolvimento do produto (Pré-Construção) e busca de soluções para viabilidade do negócio através do desenvolvimento de estimativas, análise de índices de eficiência, sugestão e comparação de soluções construtivas, entre outros; * Participação junto a área comercial de todas as tratativas com o cliente, desde a prospecção do negócio, passando pelas discussões contratuais até a fase de entrega da obra contratada.

Atuação em obras nos setores de Infra Estrutura, Hospitalares e Edifícios Comerciais.

Atuação em obras Residenciais de alto, médio e baixo padrão e Obras Comerciais. PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES: * Gestão da equipe de orçamentos da construtora que atendida todas as incorporações da holding (AGRE/PDG) nas regiões Sudeste, Sul, Norte e Nordeste; * Gestão da equipe responsável pelas estimativas de custo de obras para viabilidade; * Gestão da equipe de custos de personalização das unidades; * Análise de produtos e busca de melhorias para viabilizar negócios; * Implantação e aperfeiçoamento dos procedimentos para cálculo de custos de obra para viabilidade e orçamentos de obra para lançamento e execução; * Responsável pela validação junto à diretoria dos custos de obra, viabilidades de aquisição e de lançamento dos empreendimentos; * Participação nas reuniões estratégicas junto a presidência da empresa para discussão e analise dos novos empreendimentos a serem lançados nas diversas regionais; * Responsável pela análise de contratos, propostas e orçamentos de empresas terceirizadas; * Gestão de envio de documentações pertinentes a orçamentos aos bancos para financiamento imobiliário do empreendimento.

Atuação em obras de Edifícios Residenciais populares. PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES: * Implantação, aperfeiçoamento e gestão do projeto de padronização dos procedimentos da área; * Estruturação do departamento de Orçamentos corporativo nível Brasil (SP, MG e RJ); * Planejamento e Coordenação das atividades de orçamentos e controle das regionais (15 colaboradores); * Análise e validação dos orçamentos de todos os empreendimentos (CPU’s, Custo direto e indiretos, Cronograma) e das estimativas de obra para viabilidade; * Análise e validação dos processos referentes a pleito de Crédito Imobiliário; * Identificação e desenvolvimento de alternativas construtivas e logisticas para redução de custos; * Negociação e contratação de obras de terceiros; * Elaboração de relatórios gerenciais / resultados das obras em andamento.

Atuação principalmente em obras nos setores de Infra Estrutura, Edificações Comerciais e Industriais. Coordenação de equipes no desenvolvimento das seguintes atividades: * Análise do escopo da obra – Carta convite, minuta contratual, memóriais descritivos, especificações técnicas, EAP, QSMS, critérios de medição, cronograma proposto, etc; * Análise e estudos de metodologias construtivas; * Identificações de alternativas de execução para viabilizar reduções de custos e prazos; * Planejamento Estratégico de ataque a obra; * Cálculo de produtividade e desempenho de equipes; * Desenvolvimento e acompanhamento do cronograma; * Montagem do custo direto e indireto; * Montagem final da apresentação da Proposta Comercial: Carta Proposta, Planilhas de Preços, Cronogramas Físico-Financeiro, Demonstrativos de Encargos Sociais e BDI, Composições de Preços Unitários, Despesas Indiretas, etc. * Montagem final da apresentação da Proposta Técnica: Descritivo das metodologias adotadas; plano de ataque; cronograma físico; histogramas; premissas e restrições, etc. * Fechamento das propostas junto a gerencia e diretoria.