Alain Mermoud

▪️Administration PPE ▪️gestion locative ▪️courtage (achat/vente) ▪️visite virtuelle

audit auprès de toutes les banques de la Suisse romande ▪️audits internes dans les affaires de crédits hypothécaires (contrôle solvabilité des clients, contrôle de l'estimation de l'objet remis en garantie, contrôle du suivi crédits de construction) ▪️audits prudentiels ▪️entretien des contacts avec les services audités pendant la révision ▪️audit des comptes annuels ▪️contrôle de l'AVS de l'employeur ▪️révision sur la gestion du registre des gages (BLG)

▪️service de comptabilité ▪️étude des dossiers de prêts et crédits, dont établissement estimations ▪️gestion dépôts d'épargne et obligation ▪️service des paiements ▪️contentieux

Différentes missions auprès de sociétés situées à Genève

Module 1 🔹 Arbitrage 🔹 Concurrence 🔹 Équilibre 🔹 Consentement à payer 🔹 Vente aux enchères (ascendante/descendante) Module 2 🔹 Valeur du fonds 🔹 Plus-value 🔹 Arbitrage avec plus-value 🔹 Analyse des prix fonciers 🔹 Anticipations 🔹 Anticipations des prix Module 3 🔹 Le point de vue du propriétaire foncier 🔹 La thésaurisation 🔹 confrontation acheteur/vendeur 🔹 formation du prix 🔹 Le point de vue de l'usager Module 4 🔹 fonds propres et fonds étrangers 🔹 couts des fonds 🔹 les amortissements 🔹 le revenu immobilier 🔹 actualisations Module 5 🔹 croissance 🔹 horizons d'investissement 🔹 spéculation immobilière 🔹 bulle immobilière 🔹 locations Module 6 🔹 évaluation par les prix 🔹 évaluation par les couts 🔹 estimation du prix du marché 🔹 méthode hédoniste 🔹 méthode revenu/prix

Objectifs d'apprentissage : 1) Identifier et analyser les différents besoins des vendeurs. 2) Décrivez le cycle de vie d'un vendeur potentiel. 3) Distinguer les caractéristiques de l'expérience vendeur-client.

Objectifs d'apprentissage : 1) Décrire et différencier l'expérience souhaitable et indésirable du client. 2) Identifier les méthodes pour une communication réussie. 3) Prévoir des moyens de dépasser les attentes liées à l'expérience du client.

Formation suivie dans son intégralité sans présentation aux examens finaux

cours intensif de 63 heures de mars à mai 1989 Les matières suivantes ont été traitées : introduction générale à la publicité marketing méthodologie de planification moyens publicitaires réalisation et production création administration

Séjour linguistique de 6 mois en Angleterre

Le Keller Williams Real Estate Agent Professional Certificates permet d'acquérir les connaissances et les données nécessaires pour exceller en tant qu'agent immobilier, notamment en générant des prospects, en interprétant les données du marché, en gérant les relations avec les clients

Module 7 🔹 Prix foncier 🔹 compte à rebours du prix foncier 🔹 méthode par déduction 🔹 déterminants du prix foncier 🔹 Le rôle des droits à bâtir Module 8 🔹 causalité 🔹 l'incidence foncière 🔹 le principe du best owner 🔹 liens entre prix unitaires 🔹 la chaine de valeur du foncier 🔹 évaluation foncière Module 9 🔹 offre de terrains 🔹 demande de terrains 🔹 marché foncier 🔹 équilibre du marché 🔹 pertubations de l'équilibre Module 10 🔹 valeur de l'équilibre du marché 🔹 surplus 🔹 variation des surplus 🔹 restriction du prix 🔹 restriction de quantité 🔹 imperfections des marchés Module 11 🔹 valeur de l'équilibre du marché 🔹 surplus 🔹 autres marchés 🔹 liens entre 2 marchés 🔹 liens entre 4 marchés 🔹 transmission